七十个大中城市住宅销售价格指数2011年8月
8月46城市房价环比停止上涨 调控效果逐渐增强
国家统计局最新统计数据显示，8月份，中国70个大中城市有46个城市新建商品住宅价格停止上涨步伐，市场表现距离楼市调控目标在逐渐接近，楼市调控效果逐渐明显。但70个大中城市的房价同比全线上涨，楼市调控高压态势仍不能放松。
国家统计局18日发布8月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，8月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比全线上涨，但涨幅回落的城市比7月份增加了14个，达40个。同比涨幅在5%以内的城市有45个。
8月份，中国新建商品住宅同比涨幅最高的城市为南昌，同比上涨9.3%，其他涨幅较高的城市中，长沙上涨8.8%、乌鲁木齐涨8.9%、石家庄涨7.8%、秦皇岛涨7.7%、岳阳涨7.6%。一线城市中，7月份，北京新建商品房同比上涨2.4%，上海上涨3.2%，广州房价上涨7.1%，深圳上涨5%。杭州上涨1.8%。
数据显示，与上月相比，中国70个大中城市中，新建住房价格下降的有16个，持平的有30个。与7月份相比，8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过0.4%，涨幅比7月份缩小的城市有8个。
二手房方面，8月份，中国70个大中城市中，价格同比下降的有5个。与上月相比，价格下降的城市有26个，持平的城市有17个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.7%，涨幅在0.5%以内的城市有25个。
业内人士认为，受限购和调控政策的影响，8月份，中国70个城市中有46个城市房价环比出现下降或者持平。而一线城市新建商品住宅价格已经连续两个月停涨。限购城市房价平均环比涨幅为0.01%，同比为4.29%，都低于非限购城市。可见限购依然是目前见效比较明显的调控措施。
但8月份，中国70个大中城市新建商品住房价格同比全线上涨。目前楼市调控正处于艰难博弈时期，调控高压态势仍不能改变，力度不能放松。
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.0
101.9
103.1
唐 山
100.0
101.5
101.8
天 津
100.1
103.4
104.5
秦 皇 岛
99.8
106.9
107.1
石 家 庄
100.0
107.6
108.4
包 头
100.2
104.1
104.7
太 原
100.0
101.2
101.8
丹 东
99.9
107.3
107.8
呼和浩特
100.1
104.2
105.4
锦 州
99.8
104.3
105.4
沈 阳
100.3
106.0
107.1
吉 林
100.1
105.2
106.4
大 连
99.8
104.9
105.5
牡 丹 江
99.8
106.4
106.9
长 春
100.3
103.4
104.7
无 锡
99.9
102.4
102.4
哈 尔 滨
100.0
102.3
104.0
扬 州
100.1
104.0
104.5
上 海
100.0
102.8
102.6
徐 州
100.0
103.9
104.3
南 京
99.8
101.4
101.4
温 州
100.0
100.7
101.0
杭 州
100.0
101.8
101.0
金 华
100.0
103.7
104.0
宁 波
100.0
101.2
101.7
蚌 埠
100.0
104.1
103.9
合 肥
100.0
103.0
102.7
安 庆
100.0
102.3
104.0
福 州
100.1
103.8
104.0
泉 州
100.0
101.6
101.0
厦 门
100.0
106.5
106.0
九 江
100.1
104.8
104.3
南 昌
100.0
109.1
107.7
赣 州
99.7
104.9
105.0
济 南
99.6
103.2
104.2
烟 台
99.7
104.2
104.6
青 岛
99.9
104.6
104.2
济 宁
100.0
103.3
103.6
郑 州
100.3
106.0
107.1
洛 阳
100.3
106.5
106.9
武 汉
100.2
103.8
104.7
平 顶 山
100.2
104.5
104.5
长 沙
100.3
108.7
108.6
宜 昌
100.4
103.6
105.2
广 州
100.0
107.0
105.0
襄 阳
100.0
105.7
106.9
深 圳
100.0
104.9
104.4
岳 阳
100.1
107.6
107.8
南 宁
100.0
103.5
102.6
常 德
100.1
106.2
105.9
海 口
99.8
101.3
102.3
惠 州
100.0
105.0
104.9
重 庆
99.6
104.2
104.1
湛 江
100.0
104.2
105.3
成 都
100.1
102.9
103.3
韶 关
99.9
106.5
106.1
贵 阳
100.1
104.3
104.6
桂 林
100.0
106.3
106.1
昆 明
100.0
106.4
105.7
北 海
99.9
102.1
102.7
西 安
100.0
103.6
104.4
三 亚
100.0
101.6
101.6
兰 州
99.9
106.9
106.9
泸 州
100.2
101.7
102.0
西 宁
100.1
106.3
106.8
南 充
100.0
100.7
100.2
银 川
100.0
102.8
103.2
遵 义
100.1
105.6
105.4
乌鲁木齐
100.2
108.8
109.2
大 理
100.0
101.5
101.5
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
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