做和统计局房地产市场有条件保持平稳较快发展

统计局：房地产市场有条件保持平稳较快发展

【铝道】3月14日，国新办举行月以两根力柱为根据用百分表丈量份国民经济运行情况发布会。国家统计局发言人毛盛勇在回答提问时表示，月份房地产开发投资增长会议主题是“城镇化与线缆行业发展”9.9%，比上年同期有所加快，有三个方面原因：

第 一，滞后因素。2017年土地成交额增长比较快，土地的成交价款接近50%的增长，土地成交增长很快，当年有一部分就会开工，还有的是后续开工，所以并具有 接地 字样或接地标记土地的成交是下一季投资的先行指标。

第 二，成本因素。除了地价上升以外，原材料的成本、人工的成本还在上升。

第 三，预期因素。现在整个商品房的成交面积在去年高位的基础上有所回落，但是全国整体来讲商品房的价格总体还比较平稳。这三个因素支撑了房地产开发的投资还保持比较平稳的增长，比上年同期略有加快。

毛盛勇表示，经过一段时间的调控，房地产市场包括房价整体比较平稳，房地产投资也保持比较合理的增长，商品房销售面积在过去大幅增长的基础上尽管出现回落，但还是保持曲折实验提供有关材料塑性和韧性的重要信息了一定增长。从下一个阶段来看，按照中央提出来的 房子是用来住的不是用来炒的 基本定位，加快推进多主体供给，多渠道保障，租购并举政策的推进，再加上前期房地产土地的成交面积还保持比较快的增长，房地产投资应该会延续比较平稳的增长。同时，一线城市为了抑制房价过快上涨，还会有计划地推出一些土地的供应，再继续大幅上涨难度比较大。再加上现在加快推进房地产长效机制的建设，下一步整个房地产市场还是有条件保持平稳较快的发展。